주택은 모두가 아시다 싶이 단독주택과 공동주택으로 나누어 집니다.
단독주택은 아뜰리에 사무실에서 하는 경우가 대부분이며 규모가 어느정도 되거나 경제적인 부분을 따지는 사무실에서는
거의 공동주택(아파트)을 하며, 주택법을 기준으로 하며 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정에 의거하여 설계를 하게 됩니다.
허나 해석에 대하여서는 많은 의견들이 생기게 되어 있습니다.
20세대가 넘어가면 주택법에 적용을 받게 되고 분양에 대해서도 여러가지 제약들이 따르게 됩니다.
하나의 예로 지상층은 단독주택이 되지만 지하층이 연결이 되면 이건 공동주택이 되는지 단독주택이 되는지도..
현재는 지역별로 해석이 조금씩 틀립니다.
설계 사무실에서 일반건축과 주거쪽을 분류해서 팀을 짜는 경우가 일반적이며
분야가 전문적으로 처리 되는 경우가 많으므로 전문적인 지식이 더욱더 필요하게 됩니다.
임대냐 분양이냐에 따라서도 틀리고 재개발이냐 재건축이냐에 따라서도 틀리며 현재 많은 법규적인 변화에 따라서
적용해야 할 기준들이 설계하는 사람들에게 혼란을 주고 있습니다.
현재 한국이란 사회에서는 단체 행동을 하기에는 공동주택이 여러가지로 장점을 가지고 있으며. 향후 얼마동안은
어느정도 장점을 가지고 있는 것은 사실입니다.
현재 시장면을 보자면 어느정도는 한국(서울 및 수도권) 에서는 유효할 것이고 지방은 아직 분양율이 낮으며,
해외 사업쪽으로 한국의 공동주택이 평판이 좋으며 더욱더 발전하리라 봅니다.
공동주택 관련하여서는 너무나 많은 법규 해석이 다양한 관계로 일반건축물과 같이 다양한 법규 사례와 판례등이
더욱더 많이 필요할 것입니다.
법규나 법령 자료등 변화하는 가운데 탄력적으로 적응 할수 있도록 하여야 할것입니다.
기본적인 법령 자료는 법제처에서 주택법과 주택건설기준 등에 관한 규정을 참고하시라고 다시 한번 말씀 드리며
추가적인 부분은 조금씩 업데이트를 하도록 하겠습니다.
주택법 관련하여서는 어느부분보다 현실적이며 많은 이익이 관련 된 부분이므로 조심하게 됩니다.
많은 논제와 해석등 여러사람들의 의견과 해석, 사례가 필요할 것으로 생각됩니다.
단독주택은 아뜰리에 사무실에서 하는 경우가 대부분이며 규모가 어느정도 되거나 경제적인 부분을 따지는 사무실에서는
거의 공동주택(아파트)을 하며, 주택법을 기준으로 하며 기준은 주택건설기준 등에 관한 규정에 의거하여 설계를 하게 됩니다.
허나 해석에 대하여서는 많은 의견들이 생기게 되어 있습니다.
20세대가 넘어가면 주택법에 적용을 받게 되고 분양에 대해서도 여러가지 제약들이 따르게 됩니다.
하나의 예로 지상층은 단독주택이 되지만 지하층이 연결이 되면 이건 공동주택이 되는지 단독주택이 되는지도..
현재는 지역별로 해석이 조금씩 틀립니다.
설계 사무실에서 일반건축과 주거쪽을 분류해서 팀을 짜는 경우가 일반적이며
분야가 전문적으로 처리 되는 경우가 많으므로 전문적인 지식이 더욱더 필요하게 됩니다.
임대냐 분양이냐에 따라서도 틀리고 재개발이냐 재건축이냐에 따라서도 틀리며 현재 많은 법규적인 변화에 따라서
적용해야 할 기준들이 설계하는 사람들에게 혼란을 주고 있습니다.
현재 한국이란 사회에서는 단체 행동을 하기에는 공동주택이 여러가지로 장점을 가지고 있으며. 향후 얼마동안은
어느정도 장점을 가지고 있는 것은 사실입니다.
현재 시장면을 보자면 어느정도는 한국(서울 및 수도권) 에서는 유효할 것이고 지방은 아직 분양율이 낮으며,
해외 사업쪽으로 한국의 공동주택이 평판이 좋으며 더욱더 발전하리라 봅니다.
공동주택 관련하여서는 너무나 많은 법규 해석이 다양한 관계로 일반건축물과 같이 다양한 법규 사례와 판례등이
더욱더 많이 필요할 것입니다.
법규나 법령 자료등 변화하는 가운데 탄력적으로 적응 할수 있도록 하여야 할것입니다.
기본적인 법령 자료는 법제처에서 주택법과 주택건설기준 등에 관한 규정을 참고하시라고 다시 한번 말씀 드리며
추가적인 부분은 조금씩 업데이트를 하도록 하겠습니다.
주택법 관련하여서는 어느부분보다 현실적이며 많은 이익이 관련 된 부분이므로 조심하게 됩니다.
많은 논제와 해석등 여러사람들의 의견과 해석, 사례가 필요할 것으로 생각됩니다.
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회 수 |
---|---|---|---|---|
144 | [현상설계] 제2강 화성 여성청소년 수련관 [3] | 관리자 | 2008.03.14 | 2234 |
143 | Vision Park Perspective Alt | Jaee.net | 2020.03.21 | 597 |
142 | CAD도면정리와 MAX에서 import [1] | 행인6 | 2008.01.12 | 4645 |
141 | 파일 열기 할때 팜업창이 뜨지 않고 명령어창에서 패스경로를 입력하라고 할 경우 [1] | 스파이크 | 2008.10.08 | 2051 |
140 | 법규찾는데 시간을 좀 줄여주는 사이트 | 스파이크 | 2010.06.10 | 1593 |
139 | 건축학도 [1] | 관리자 | 2007.12.24 | 2097 |
138 | 사람 포샵파일 앞,옆모습 [1] | 스파이크 | 2008.08.20 | 2863 |
137 | 웹서버, FTP서버, NAS, RAID, 홈서버 등의 고민 [2] | Alias | 2010.03.05 | 2722 |
136 | Architect Korea 이전완료 | Alias | 2010.01.21 | 1376 |
» | 주택관련법 | 매트 | 2008.01.27 | 2221 |
134 | 토론의 장소로... [1] | 스파이크 | 2008.08.08 | 1796 |
133 | 건축법 일부 변경 | 스파이크 | 2008.06.13 | 1935 |
132 | 기반시설 부담금 폐지 [1] | 스파이크 | 2008.04.02 | 1887 |
131 | 건축법변경 | 스파이크 | 2008.03.25 | 1835 |
130 | 주차장법 입법예고 관련 [1] | 스파이크 | 2008.02.24 | 2184 |
129 | 건축법규라는것.. [4] | 매트 | 2008.01.26 | 2198 |
128 | modelling_1_2 [1] | 행인6 | 2008.02.19 | 1797 |
127 | modelling_1 [2] | 행인6 | 2008.02.19 | 2030 |
126 | 2D캐드도면자료 [3] | AHNUNG(아눙) | 2008.01.03 | 5421 |
125 | 3d 자료실에 관하여 | 매트 | 2008.01.11 | 1638 |
124 | 지하 방습벽 설치 어려운 경우 디테일 | 스파이크 | 2008.03.14 | 5915 |
123 | gif 이미지 몇가지 올립니다. | 스파이크 | 2008.03.02 | 1690 |
122 | 파워포인트 자료실에 대하여 | 매트 | 2008.02.04 | 1602 |
121 | 매핑 소스-나무 | 스파이크 | 2008.08.20 | 3438 |
120 | 화살표 모음 | 스파이크 | 2008.05.28 | 11468 |
119 | 자동차 파일 | 스파이크 | 2008.05.28 | 2201 |
118 | 하늘사진 - 2 | 스파이크 | 2008.05.23 | 1915 |
117 | 하늘 사진-1 | 스파이크 | 2008.05.23 | 1699 |
116 | 온돌마루 패턴 | 스파이크 | 2008.05.20 | 1907 |
115 | 타일모음 | 스파이크 | 2008.05.20 | 1745 |
114 | 가구 및 차량-3 | 스파이크 | 2008.03.14 | 1759 |
113 | 가구 및 차량-2 | 스파이크 | 2008.03.14 | 2182 |
112 | 가구 및 차평면-1 | 스파이크 | 2008.03.14 | 1829 |
111 | 나무 소스-4 | 스파이크 | 2008.02.19 | 2251 |
110 | 나무소스-2 | 스파이크 | 2008.02.19 | 2799 |
109 | 나무 소스-3 | 스파이크 | 2008.02.19 | 2819 |
108 | 포토샵 나무 소스-1 | 스파이크 | 2008.02.19 | 215965 |
107 | 사람 포토샵 소스-2 | 스파이크 | 2008.02.15 | 10173 |
106 | 기타 자료실에 관하여.. | 스파이크 | 2008.02.15 | 1498 |
105 | 캐드 2009 실행오류 | 스파이크 | 2009.05.18 | 1899 |
104 | 캐드파일 캐드로 열지않고 버젼확인하기 | 스파이크 | 2008.11.11 | 2505 |
103 | 수퍼해치(블럭,이미지,외부참조등으로 해치 패턴넣기) | 스파이크 | 2008.10.23 | 5900 |
102 | 해치(Hatch)-3 | 스파이크 | 2008.10.20 | 2905 |
101 | 해치(Hatch)-2 | 스파이크 | 2008.10.20 | 3641 |
100 | 해치(Hatch)-1 | 스파이크 | 2008.10.20 | 2573 |
99 | 블럭 필요한 부분 만큼 잘라내기. | 스파이크 | 2008.09.01 | 3233 |
98 | 외부참조 필요한 부분만큼 자르기 [1] | 스파이크 | 2008.08.27 | 15159 |
97 | ctb 와 stb [1] | 스파이크 | 2008.08.06 | 2850 |
96 | 레이아웃 네번째 [2] | 스파이크 | 2008.07.19 | 2681 |
95 | 레이아웃-세번째 | 스파이크 | 2008.06.23 | 2344 |
94 | 레이아웃모드-두번째 | 스파이크 | 2008.06.07 | 2424 |
93 | 레이아웃모드-첫번째 | 스파이크 | 2008.06.07 | 2221 |
92 | 외부참조가 0,0,0으로 들어오지 않을경우 | 스파이크 | 2008.06.07 | 5023 |
91 | 외부참조-스케일조정 | 스파이크 | 2008.06.07 | 7151 |
90 | 레이어 특성창에 선택부분이 표현되지 않을때 해결책 | 스파이크 | 2008.05.16 | 2897 |
89 | 외부참조 세번째-결합관련 | 스파이크 | 2008.05.16 | 3537 |
88 | 글씨가 외부선만 나올때.. [1] | 스파이크 | 2008.05.05 | 1419 |
87 | 외부참조 두번째 | 스파이크 | 2008.04.26 | 2191 |
86 | 외부참조에 첫번째 | 스파이크 | 2008.04.26 | 2147 |
85 | Ctrl+C후 Ctrl+V로 작업이 안되는경우 해결책 [1] | 스파이크 | 2008.04.01 | 3227 |
84 | 배치탭(레이아웃) 색 바꾸기 | 스파이크 | 2008.03.18 | 14425 |
83 | 블럭만들기 | 스파이크 | 2008.03.09 | 1545 |
82 | 블럭 편집 | 스파이크 | 2008.03.09 | 2207 |
81 | 리습파일 올리기 [1] | 스파이크 | 2008.02.24 | 2777 |
80 | 캐드명령어 바꾸기 | 스파이크 | 2008.02.24 | 8018 |
79 | 시작합니다!! [1] | 습관성장염 | 2008.03.28 | 916 |
78 | 벽체 중심선 그리는 리습 | 스파이크 | 2009.05.29 | 11100 |
77 | 해치 패턴 모음 | 스파이크 | 2008.10.20 | 12213 |
76 | 3D를 2D로 누르기 리습과 Z레벨 0으로 하는 리습 | 스파이크 | 2008.10.13 | 1650 |
75 | 블럭 기준점 바꾸는 리습 [1] | 스파이크 | 2008.07.19 | 4654 |
74 | 소문자를 대문자로 바꾸는 리습 | 스파이크 | 2008.06.02 | 1920 |
73 | 캐드 엑셀 연동프로그램 | 스파이크 | 2008.05.28 | 11928 |
72 | Text 정렬 리습 | 스파이크 | 2008.04.22 | 4091 |
71 | 와이어메시가 있는 라인타입 | 스파이크 | 2008.04.11 | 2056 |
70 | 면적구하는 리습 [1] | 스파이크 | 2008.02.25 | 4087 |
69 | 타워을 P라인으로 변경시키기 | 매트 | 2008.02.04 | 1678 |
68 | 숫자 넘버링 [1] | 매트 | 2008.01.21 | 6905 |
67 | 철골 형강 및 기타 기본형강 [1] | 매트 | 2008.01.15 | 3702 |
66 | 사람 및 차 캐드파일 | 매트 | 2008.01.11 | 4424 |
65 | 레이어필터 [1] | 매트 | 2008.01.11 | 1810 |
64 | 서울시청사안 드디어 결정나다^^ [4] | 라리 | 2008.02.19 | 2012 |
63 | 세계로 뻗는 한국건축 [3] | 라리 | 2008.01.31 | 2667 |
62 | 안녕하세요, 관리자입니다.^^ | 라리 | 2008.01.31 | 1347 |
61 | 불광동 프로젝트.. [8] | 원쉰 | 2008.04.04 | 1650 |
60 | 불광동 원룸 프로젝트 [3] | 관리자 | 2007.12.29 | 1727 |
59 | [현상설계] 제3강 인천시 가정오거리 입체도시시설 계획안 [4] | 관리자 | 2008.03.28 | 2013 |
58 | [현상설계] 제1강 조감도 한장이면 끝이난다 | 관리자 | 2008.02.11 | 2309 |
57 | [현상설계] 강좌개요 및 일정 | 관리자 | 2008.02.11 | 1180 |
56 | 제01강. 건축, 인테리어 계통에서 사용되는 컴퓨터 프로그램에 대한 간락한 소개(작성중) [1] | Alias | 2008.10.03 | 1057 |
55 | 제00강. 건축, 인테리어 컴퓨터 디자인 개요 [1] | Alias | 2008.08.28 | 1274 |
54 | 미국의 교외주택들.... [1] | 스파이크 | 2009.03.04 | 802 |
53 | [1화] 건설업계 왕따 스토리... 믿거나 말거나.. [2] | Qman | 2008.02.29 | 1017 |
52 | 최근 웹 디자인 작업 [2] | Alias | 2008.03.24 | 1326 |
51 | 자이로 드롭 도면 구하실수 있으신분 찾습니다. ^_^ | Alias | 2008.03.04 | 1702 |
50 | 유팀장님 프리렌서로 전향 !! | Alias | 2008.04.05 | 1076 |
49 | FM 담당하시는 곽팀장님 득녀 !! | Alias | 2008.04.05 | 1058 |
48 | 삼성암센터 홍보 동영상 공개 | Alias | 2008.03.28 | 1008 |
47 | 구글에서 아키텍 코리아 모니터링 시작 !! | Alias | 2008.03.04 | 1084 |
46 | 프랭클린의 12가지 인생 계명 [2] | Alias | 2008.01.31 | 1098 |
45 | 리차드 로저스 Richard Rogers 특별 초청강연회 [1] | 관리자 | 2008.01.30 | 1238 |