현재 평면만 나와있는데 기본적으로 검토를 하기 위해선 대지 종횡단면 정도(사선 검토)는 추가로 나와 있어야 될듯하며, 층고도 결정되어야 할거 같습니다. 일반 근생처럼 3300정도(예전 3000 정도로 하기도 하였음)를 할지 아니면..다르게 할것인지.. 바닥마감으로 고시원이면 판넬 히팅을 할것인지 아닌지 정도는 미리 검토가 되어야 합니다. 그에 따라 천장고도 결정이 날듯합니다.
그리고 이정도 규모의 건물일경우 설비가 대단하지 아니 하다면.. 벽체에다가 배관(화장실 및 주방 급수 배수정도)을 심는 경우도 종종있으니..그부분도 같이 생각하시면 좋을것입니다. 우수 처리는 시각적으로 선홈통이 싫지 않으면 일반적으로 선홈통(동판권장)으로 처리가 가능합니다.
지역지구에서 지구단위가 포함된 지역이므로 고시원이 가능한지 한번 다시 확인해보시기 바랍니다.
현행법상 "학원설립 운영및 과외교습에 관한법률"에 의하면 500제곱미터 이하(독서실 개념으로 봄)일경우 제2종 근생시설로 분류되지만 거주하는 용도일 경우에는 다중주택으로 분류됩니다. 주택이 될경우 채광 및 환기등 좀 복잡하게 얽히므로 다시한번 확인이 필요합니다.  
현재 명확한 기준이 사실없으므로 구청관계자의 의지로 결정될 확률이 높으므로 구청 방문이 필요합니다.
고시원이라는 전제하에 복도폭규정과 소방 관련하여 다시 한번 더 확인이 필요할 것으로 사료되며, 구조적으로는 거의 검토가 되지 않은 것으로 생각되며 현재는 상당히 불합리 해보입니다.
건축주께선 내부의 용도(고시원)으로 보아 디자인된 건물보다는  면적을 최대한 찾으셔서 합리적인 건물을 선택하시는 것이
 더 나을 것으로 판단됩니다.

전화상으로 통화하고 보내준 수정안입니다.

윗쪽이.. 건축주께서.. 직접 코렐드로우로 작업하신...파일이고
아래쪽이 수정안입니다.

목욕탕쪽 동선이, 방문객들에게는 불편하기도 합니다만,
북측으로 발코니로 가는 동선도 줄이고, 부엌에 할당된 면적도 늘이기 위해
수정을 좀 해 봤습니다.
보일러실은 별도로 실로 구획하였습니다.

많은 의견 부탁드립니다.

유명원씨 제안입니다..  01.jpg 로 진행할 예정입니다..

일단은 그부분은 인테리어적으로 해결 되는 부분이라서..
일단 확정된 부분은.. 작은방. 화장실. 안방. 입니다.
주방과 출입구는.. 상황에 따라 가변할 생각입니다. ^^