지인의 허락을 얻어 불광동 원룸(미정) 프로젝트를 공개로 진행합니다.

많은 커맨트 부탁 드립니다.

현재까지 진행된 사항을 올려 드립니다.

건축주 측으로 부터 접수한 지적도와 토지이용계획도를 참조하여

프로젝트를 진행하고 있으며, 실제 측량은 추후 진행토록 하겠습니다.

현황사진은 건축주 께서 직접 올려 주실껍니다. ^_^

지적도와 최대 건축 가능 영역 검토 입니다.


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구청 공무원과 건축주가 확인한 바로는 토지 이용 계획 확인서에 특이점이 없다고 합니다.

지역지구 : 제2종 일반주거 지역, 지구단위계획구역(도시정비과 확인요망), 소로3류(접함), 대공방어 협조구역<군사시설보호법>

지목 : 대지

면적 : 242.0m2

지적도 :




내용 :
 
일반 주거지역의 이면 도로인 약6M너비의 도로에 접해서 매우 열악한 상황이지만, 추후 도시계획라인으로 좀 더 넓게 정리될 것으로 파악됩니다.

특이사항으로는 지적도에 표현되어 있지 않은 도로 입니다.
323-6과 323-9 도로로 진입하기 위한 구 도로가 실재로는 존재합니다. 그리고 도로의 최소 너비에 부합하기 위하여 약 1m 가량 대상 부지의 건축선이 후퇴해야 하며 그에따른 사선제한을 받아야 할 것으로 파악됩니다. 가각전제는 기본적으로 적용되어야 합니다.

이미지를 클릭하시면 확대되며, 다시한번 클릭하시면 원 상태로 돌아옵니다.



2007.11.09일.. 검토된 내용입니다.